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Le marché immobilier de Monteux

 
Le marché immobilier de Monteux

Les deux principales choses poussant une personne à choisir la ville de Monteux sont généralement le climat et la région. En effet, avec son climat méditerranéen le beau temps est souvent présent, la pluie étant plutôt rare.

 
 

Acheter ou louer sur la ville de Monteux

Le marché immobilier de Monteux

Concernant les taux de crédit immobilier, ils sont très bas. Monteux n’échappe pas à la règle et les taux ont baissé comme dans de nombreuses villes de France pour arriver aujourd’hui à un niveau très bas. Le taux va dépendre principalement de votre apport, de votre fiabilité financière et du montant emprunté. Pour un prêt sur 15 ans vous allez pouvoir obtenir des taux entre 1,00% et 1,50%. Pour une durée de 25 ans, les taux vont varier entre 1,50% et 2,40%.

Sur les 10 dernières années, les prix de l’immobilier affichent une baisse constante à Monteux, environ -11% comme sur la majorité des villes du Vaucluse. Acheter une maison ou un appartement, les prix sont relativement identiques au mètre carré. Suivant la prestation du bien et son emplacement, il faudra compter entre 1.050€/m² et 2.600€/m².
Pour une petite maison de ville présentant une surface habitable de 80m² sur 4 pièces, ainsi qu’un petit terrain de 40m², comptez à peu près 150 à 200.000 euros.
Les appartements sont moins nombreux à la vente mais proposent eux aussi des prix attrayants. Un appartement T2 coute vers les 150.000 euros, les T3 entre 150 et 180.000 euros. Les appartements de type loft, duplex ou de grand standing sont relativement rares à trouver, et se vendent en quelques jours en général.

Cette petite commune de 11.600 habitants proche de Carpentras dispose de nombreux biens immobiliers à vendre, un vaste choix. Pour connaitre les biens immobiliers disponibles sur Monteux, les agences FNAIM seront un bon partenaire pour mettre la main sur l’habitation de vos rêves.

Pour une location, un studio coutera aux alentours de 12,7€/m², pour un T2 comptez 10,7€/m² et pour un grand appartement T4 un peu plus de 7€/m².

Pourquoi vivre à Monteux ?

Les deux principales choses poussant une personne à choisir la ville de Monteux sont généralement le climat et la région. En effet, avec son climat méditerranéen le beau temps est souvent présent, la pluie étant plutôt rare. Durant la période estivale, les températures varient entre 17° le matin et 30° l’après-midi. Le froid lui se fait peu sentir, la période hivernale étant très courte. Pour ce qui est de la neige, vous ne la verrez certainement jamais tomber. Vivre au soleil est donc un atout majeur pour la ville.

Monteux est situé dans la plaine du Comtat, entre le parc Naturel Régional des Alpilles au sud et le parc Naturel Régional des Baronnes Provençales au nord-est. La mer, à moins d’une centaine de kilomètres au sud est accessible facilement en voiture pour à peine une heure de route. Les Alpes du Sud, au nord-ouest, sont également proches et vous permettent d’aller skier durant les vacances d’hiver. La situation géographique de la ville est donc parfaite. Sans compter sur une région vraiment très belle, une nature sauvage et verdoyante.

Pierre
09/10/2018

 


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